Злоумышленники все чаще применяют новые технологии для обмана граждан на рынке аренды недвижимости.
Какие схемы используют мошенники, и как себя обезопасить, сообщили РБК.
Актуальные способы обмана на рынке недвижимости
Фальшивые объявления и фото с помощью ИИ
Благодаря нейросетям аферисты могут создавать бесконечное количество уникальных объявлений и подделывать документы на квартиру, чтобы доказать наличие собственности, объяснила руководитель аудиторской и консалтинговой компании «Юстиком» Ирина Кузнецова. Жертва верит и для бронирования жилья вносит задаток или погашает первый месяц аренды. Залог внесен — и мошенник перестает выходить на связь.
Кража личных данных
В одной из схем жертве предлагают зарегистрироваться в системе «умный дом», чтобы можно было открыть дверь в подъезд. Человеку высылают ссылку на «домофонный сервис» и просят ввести код из смс. Также мошенники высылают ссылку с договором — для подписи тоже требуют смс-код.
Также мошенники рассылают вредоносные ссылки под видом договоров, чеков или видео, рассказала риелтор, владелец агентства недвижимости Madary и «Школы недвижимости» Марина Маньянова. Человек открывает файл или сканирует QR-код, и его устройство заражается вирусом.
Фейковые ресурсы и боты
Злоумышленники создают сайты-копии известных сервисов аренды (в ссылке отличается одна буква), отметила директор департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова. Пользователь вводит данные карты или логин и пароль, и данные сразу попадают к мошенникам.
Другая схема — фейковые телеграм-боты, якобы удобный сервис для аренды или покупки.
«Бот просит ввести паспортные данные, перевести деньги за бронь, а потом исчезает. Таким образом, деньги и данные оказываются в руках мошенников», — уточнила Марина Маньянова.
Как обезопасить себя?
- При подписании договора с правообладателем внимательно изучите актуальную выписку из ЕГРН (документ с основными характеристиками объекта недвижимости).
- Если бронируете квартиру через посредника и договариваетесь через площадку, не переводите общение в сторонние сервисы.
- Избегайте вариантов с предоплатой, деньги можно отдавать только после подписания договора найма.
Хотите опубликовать свой разбор на сайте «Лапша Медиа»? Как это сделать — подробно рассказываем здесь.
