В Сети пишут, что граждан с задолженностью за услуги ЖКХ от 200 до 300 тысяч рублей с этого года будут лишать жилья.
Как на самом деле
Это фейк. В материале СМИ использован кликбейтный заголовок. Первоисточник ссылается на слова эксперта, которые не подкреплены никакими ссылками на законодательство или официальные источники.
По закону суд может изъять собственность за неуплату коммунальных платежей, но только в исключительном случае. Рассматривая такие дела, суды должны изучать каждую конкретную ситуацию. Нужно удостовериться, что у человека останется полноценная жилплощадь.
Эксперты отмечают, что выселить за неуплату платежей (если долги накопились больше, чем за полгода) можно из муниципального или коммунального жилья (ст. 90 ЖК РФ), а вот из приватизированного — нет. Охрана права частной собственности закреплена в Конституции РФ.
При выселении собственнику должны предоставить компенсацию или альтернативное жилье. Только новое жилье может быть гораздо меньше предыдущего. Его площадь рассчитывают по нормам общежития — шесть метров жилой площади на человека (ст. 105 ЖК РФ). Долги за ЖКХ, конечно, выплатить все равно придется.
Если же у человека в собственности есть квартира (не единственная) и накоплен долг, который нельзя погасить собственными силами, то ее могут выставить на торги или взыскать через суд.
Но сначала к неплательщику применят другие меры, предупредительные. Могут начислить пени или прислать уведомление, что пора погасить долг. Спустя 20 дней неуплаты должнику могут ограничить или отключить коммунальные услуги. При этом отопление и холодную воду отключать запрещено.
Среди других последствий неуплаты по счетам за ЖКХ: запрет выезда за границу, попадание в «черный список» банков.
Если все-таки дошло до суда, то по его решению могут удержать деньги с зарплатной карты, арестовать имущество, счета в банке. Решение о выборе меры принимают приставы. В первую очередь речь идет о взыскании денег, но, если долг намного больше зарплаты — перейдут на имущество.
Хотите опубликовать свой разбор на сайте «Лапша Медиа»? Как это сделать — подробно рассказываем здесь.
Источник опровержения
РБК: Верховный суд разъяснил правила изъятия жилья у должников
Аргументы и факты: Час расплаты. Адвокат Зорин рассказал, кого могут выселить за долги по ЖКУ
Справочная правовая система «КонсультантПлюс»
Официальный сайт управы района Войковский города Москвы
