В Сети распространяются новости о том, что за прием душа или поход в туалет в ночное время собственников квартир будут выселять. Пользователи ссылаются на комментарии юристов и опасаются, что за любой бытовой шум можно лишиться квартиры.
Источником слухов стала публикация комментария члена Общественной палаты РФ Евгения Машарова агентству РИА Новости. По словам Машарова, в Госдуме в настоящее время рассматривается проект федерального закона о тишине, который установит единые правила шумных работ для всей территории России, а также санкции для нарушителей.
Эксперт пояснил, что сейчас за любые громкие звуки в ночное время, а также в дневной «тихий час» предусмотрена административная ответственность — штрафы и приостановка деятельности для юридических лиц. Однако об иных наказаниях, в том числе о лишении собственности, речи не идёт.
Как на самом деле
В настоящее время в России не существует единого закона о тишине. В каждом регионе установлены свои часы, дающие право на комфортный отдых. На федеральном уровне власти руководствуются целым сводом нормативов: законом «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», Жилищным кодексом РФ, а также профильными СанПиН. Ответственность за нарушения тишины наступает согласно КоАП РФ, а также региональным кодексам.
При этом действующие нормы не распространяются на шум от действий, направленных:
- на предотвращение правонарушений;
- ликвидацию последствий аварий;
- борьбу со стихийными бедствиями и иными чрезвычайными ситуациями;
- а также от действий, совершаемых при отправлении религиозных культов в рамках канонических требований соответствующих конфессий, и т. д.
Кроме того, законы не распространяются на новостройки в течение первых полутора лет после официальной сдачи дома. 
Проект федерального закона, который в будущем поступит на рассмотрение депутатов, предусматривает установление единого времени тишины по всей России — с 23:00 до 07:00 часов. Проведение строительных и ремонтных работ будет возможно исключительно с 09:00 до 19:00 в будние дни с обязательным перерывом в период с 13:00 до 15:00.
Если закон будет принят, жильцы смогут выбирать на собраниях ответственного, который сможет составлять акты о нарушениях закона и передавать их в правоохранительные органы.
Документ защитит право на комфортный отдых жителей многоквартирных и индивидуальных домов, а также коснется помещений больниц, санаториев, диспансеров, пансионатов, домов-интернатов, школ, детских садов, гостиничных номеров и общежитий.
Эксперты напоминают, что шум — субъективное понятие и оценкой его влияния занимаются специалисты.
Согласно действующим СанПинам, в ночное время он не должен превышать 45 дБА, что соответствует громкости человеческой речи или звуку работающего двигателя автомобиля. Для фиксации нарушения необходимо обратиться в полицию или территориальное управление Роспотребнадзора. В случае, если оно подтвердится, нарушителю выпишут штраф.
Таким образом, слухи о выселении жильцов за бытовой шум не имеют под собой оснований. Ни действующее законодательство, ни проект нового федерального закона не предполагают подобной ответственности за нарушение тишины.
Кроме того, согласно действующему Жилищному Кодексу, выселить из квартиры могут лишь в случае, если она является муниципальной, то есть арендуется у государства по договору социального найма. Если будет доказано, что это жилье используется не по назначению, то жильцов действительно могут выселить по решению суда. Такая мера применяется исключительно при системных серьезных нарушениях.
Хотите опубликовать свой разбор на сайте «Лапша Медиа»? Как это сделать — подробно рассказываем здесь.
